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고양창릉 신도시는 수도권 3기 신도시 중 하나로, 여러 가지 개발호재가 있어 현재 많은 예비 청약자들의 관심을 받고 있습니다. 하지만 청약 경쟁이 치열한 만큼 청약 가점이 당첨을 좌우하는 중요한 요소가 됩니다. 이번 글에서는 고양창릉 신도시 청약 가점 계산법과 가점을 높이는 방법에 대해 상세히 알아보겠습니다.
1. 청약 가점제란?
청약 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 기준으로 점수를 매겨 가점이 높은 사람에게 우선적으로 당첨 기회를 주는 제도입니다.
| 항목 | 배점 기준 | 최고 점수 |
|---|---|---|
| 무주택 기간 | 1년당 2점 (최대 15년) | 32점 |
| 부양가족 수 | 1명당 5점 (최대 6명) | 35점 |
| 청약통장 가입 기간 | 1년당 1점 (최대 15년) | 17점 |
| 총합 | - | 84점 |
2. 고양창릉 신도시 당첨 가능 가점은?
고양창릉 신도시는 3기 신도시 중에서도 인기 지역이기 때문에, 청약 가점이 높은 편입니다. 기존 3기 신도시의 평균 당첨 가점을 보면 다음과 같습니다.
| 전용면적 | 평균 당첨 가점 |
|---|---|
| 59㎡ (국민평형) | 50~65점 |
| 74㎡ | 55~70점 |
| 84㎡ 이상 | 60~75점 |
3. 내 청약 가점 계산하는 방법
1) 무주택 기간 점수 계산
- 만 30세부터 무주택 기간을 계산합니다.
- 만 30세 이전에 결혼했다면 혼인신고일부터 계산
- 1년당 2점씩 최대 32점까지 받을 수 있습니다.
4. 청약 가점 높이는 방법
- 무주택 기간 유지하기
- 부양가족 늘리기
- 청약통장 가입 기간 늘리기
5. 결론: 당첨을 위한 최적의 전략
- 청약 가점이 60점 이상이라면 중형 평형(59~74㎡) 청약 추천
- 가점이 낮다면 85㎡ 이상 아파트 추첨제 활용
- 부양가족 추가, 청약통장 유지 등으로 가점 상승 가능
고양창릉 신도시 청약을 준비 중이라면, 현재 자신의 가점을 확인하고 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다. 가점이 낮더라도 특별공급, 추첨제 등 다양한 방법을 활용해 청약 당첨 기회를 늘릴 수 있습니다.
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